Progetto dell’architetto Giancarlo Marzorati ubicato a Sesto San Giovanni nell'area Ex Marelli adibito ad edilizia residenziale e inserito nell’ambito delle grandi trasformazioni della città.
Antistante al palazzo dell’ABB, ultima, cronologicamente parlando, progettazione di un’area di circa 30.000 mq con destinazione residenziale , uffici, commerciale e museale con particolare attenzione alle sistemazioni a verde con il chiaro intento di renderle vivibili e fruibili sia da parte dei residenti che da chi vi accede dall’esterno. Destinazioni differenziate di verde che da ludico si trasforma in verde contemplativo per chi ama sostare sulle panchine e passeggiare o in spazi suggestivi con anche la presenza di acqua che riempiono e saturano le aree tra gli edifici escludendo drasticamente aree carrabili e parcheggi a raso a favore della pedonabilità , una sorta di isola verde nella città dove abitare e lavorare anche a beneficio di chi sta attorno.Le prestigiose residenze progettate sia secondo la tipologia a torre che a stecca ma tutte con ampie vetrate per consentire la vista sul consistente verde offrono tagli variegati di alloggi con anche quello “duplex” su due piani con le vetrate a doppia altezza che rompono la classica concezione di appartamento con le tradizionali finestrature proponendo la totale apertura visiva sul mondo esterno e con un modo di abitare che pur in condominio si rapporta con quello della villa moderna.
Il verde invade anche i piani superiori:avvolge superiormente l’edificio commerciale definendo una forma collinare e gli ultimi piani delle residenze dove copioso caratterizza tali edifici con forte richiamo a quello al piede di tali edifici. Chi abiterà qui potrà usufruire anche di servizi comuni che generalmente trascurati nelle realtà condominiali, vengono qui pensati a beneficio di tutti: si tratta ad esempio di service center ovvero servizi centralizzati dove vengono prenotate prestazioni professionali per riparazioni domestiche (idraulici, elettricisti ecc.), o babysitter o servizi di ordinazione per consegne a domicilio, inoltre sono pensati spazi comuni per l’accoglienza di ospiti o visitatori , spazi arredati di tipo salottiero con biblioteca e mediateca.
Vengono anche individuati spazi a beneficio di ragazzi e bambini per feste di compleanno o per servizi di nursery non solo quindi per le assemblee condominiali che comunque avranno una collocazione gradevole e non in spazi di risulta in seminterrati come spesso accade. Questa grande “isola” fatta di verde, edifici residenziali, commerciale dove è inserita anche l’attività di benessere e fitness, e terziario di tipo direzionale si caratterizza per qualità edilizia con tecniche costruttive finalizzate al contenimento energetico anche dal punto di vista impiantistico per la climatizzazione invernale e con l’uso di pannelli fotovoltaici per la produzione dell’energia elettrica, il verde stesso inteso come giardini pensili contribuisce a rafforzare la coibentazione in copertura e in facciata dove presente al fine del contenimento della dispersione termica.
[Testo da Studio Marzorati]
Crediti:
Progettazione preliminare e definitiva di Studio Marzorati