Ordine degli Architetti, Pianificatori, Paesaggisti e Conservatori della provincia di Milano

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Commissione Parcelle

Commissione Parcelle insediata il 25 Febbraio 2014
Presidente
Dr. Arch. Alberto Cesana
Vicepresidente
Dr. Arch. Carlo Lanza
Segretario
Dr. Arch. Stefano Rigoni
Commissari
Dr. Arch. Luigi Carretta, Dr. Arch. Massimo Cella, Dr. Arch. Aline Danielle Leroy,
Dr. Arch. Roberta Naggi, Dr. Arch. Lorenzo Noè, Dr. Arch. Marco Pozzi,
Dr. Arch. Enrico Viganò.

Commissione Parcelle e Sportello di consulenza sui Contratti e Disciplinari

Aggiornamento dei criteri per l’istruttoria e la convalida delle parcelle a seguito dell'approvazione della Legge 27 del 24 marzo 2012 di conversione del Decreto Legge n. 1 del 24 gennaio 2012 (ART.9 del DL 01/2012).

Premessa

  1. Il nuovo assetto normativo con l’abrogazione della Tariffa Professionale ha mutato in modo sostanziale l’approccio alla formalizzazione dell’affidamento di incarico professionale dell’Architetto, introducendo tra le varie novità, l’obbligo di pattuire un preventivo di parcella dettagliato per singole prestazioni ed adeguato all’importanza dell’opera;
  2. Il Nuovo Codice Deontologico (in vigore dal 01.01.2014) sancisce che l’Architetto dovrà formalizzare  per iscritto il Contratto d’Incarico: (ART. 23 e 24 del Nuovo Codice Deontologico);

Tutto ciò premesso

L’istruttoria delle pratiche di richiesta di convalida delle parcelle presentate dagli iscritti oggi si articola nei seguenti tre ambiti di competenza:

PRIMO ambito: “Convalida”

per le pratiche riferite ad incarichi successivi alla data del 24 gennaio 2012, condizione indispensabile per l’accoglimento della richiesta di convalida di una parcella è l’esistenza di un accordo tra le parti; 

si fa presente che ai fini istruttori, oltre alla documentazione di rito relativa allo svolgimento dell’incarico, ivi compresa la parcella trasmessa al Committente, dovrà essere prodotta copia del preventivo scritto e dettagliato, pattuito con il Committente, o in alternativa una relazione dettagliata di quanto pattuito verbalmente (nel caso non fosse stato richiesto un preventivo scritto all’atto dell’incarico); 

Per affidamenti di incarico successivi al 31.12.2013 la pratica dovrà contenere anche copia del Contratto d’Incarico stipulato per iscritto  (secondo art.24 del Nuovo Codice Deontologico); 

Documenti da presentare:  Modulistica

SECONDO ambito: “Valutazione Tecnica di Parcella”

per le pratiche riferite ad incarichi successivi alla data del 24 gennaio 2012, i cui onorari non risultino pattuiti e regolamentati in dettaglio con il Committente non potrà essere emessa convalida.
Al fine di poter comunque esprimere un parere all'Iscritto o al Committente l’Ordine, nell'ambito delle proprie facoltà e competenze - soprattutto per quanto riguarda la valutazione tecnica della professione dell’ Architetto - ha ritenuto opportuno introdurre un nuovo strumento di valutazione, denominato:
“Valutazione Tecnica di Parcella”

Con tale nuovo tipo di “parere” la Commissione Parcelle potrà pertanto attribuire valenza parziale a prestazioni interrotte e/o comunque non concluse e non normate in contratto, valutandone il peso, ad esempio, all'interno di una pattuizione forfettaria.
Tutto ciò applicando criteri e metri di valutazione tecnica consolidati nell'uso e nella consuetudine al fine di quantificare, nell’ambito di un incarico totale pattuito forfettariamente, il valore di una prestazione svolta solo parzialmente. 

a titolo di esempio:
per Contratti forfettari interrotti in corso d’opera ove non sia regolamentata l’interruzione anticipata, la Commissione Parcelle tramite l’analisi dei patti stipulati tra le parti e sulla base dei documenti prodotti e delle dichiarazioni rese, procederà ove possibile ad una quantificazione delle parti di incarico eseguite sino al momento dell’interruzione e ne stimerà il relativo onorario maturato sino a quel momento, parametrizzandone il valore rispetto al totale in contratto. 

Nota Bene:
la “Valutazione Tecnica di Parcella” non ha valenza ufficiale di Convalida e pertanto non consente di attivare la procedura per l’Ingiunzione di pagamento.

TERZO ambito: Convalide per incarichi ante 24.01.2012

per le pratiche riferite ad incarichi conferiti antecedentemente alla data del 24 gennaio 2012, si continuano ad applicare i criteri fino ad allora utilizzati, pertanto saranno espressi i seguenti tipi di parere: 

Parere preventivo:
parere richiesto su parcelle non ancora inviate al committente in tutti i casi in cui vi sia un dubbio da parte del richiedente sulla quantificazione dell'onorario al fine di evitare o prevenire contestazioni con i committenti. Tale parere non ha valore di convalida.

Convalida:
parere di congruità delle parcelle inviate al committente previa verifica, rispetto alla Tariffe Professionali e alle interpretazioni del CNA e dell’Ordine, degli elaborati, delle loro corrispondenza con le prestazioni programmate, sulla base della documentazione prodotta e delle dichiarazioni rese dal Professionista. 

Parere Tecnico:
parere emesso, nel caso di accordi o contratti forfettari antecedenti la data del 24/01/2012, di valutazione delle prestazioni documentate tramite l’applicazione dei criteri di Tariffa; 

Nota Bene:
il “Parere Tecnico” non ha valenza ufficiale di Convalida e pertanto non consente di attivare la procedura per l’Ingiunzione di pagamento.

SPORTELLO TARIFFA (PER SOLI INCARICHI ANTE 24 GENNAIO 2012)

Lo sportello tariffa è un servizio di consulenza agli iscritti dell'Ordine e fornisce pareri unicamente verbali, che in nessun caso costituiscono presupposto di convalida, per prestazioni svolte prima del 24 Gennaio 2012, relativamente a:

  • quesiti relativi all'applicazione delle Tariffe professionali;
  • quesiti relativi a disciplinari di incarico;
  • criteri di calcolo degli onorari.

Non esamina gli elaborati progettuali, compito di esclusiva competenza della Commissione Parcelle a seguito di richiesta di convalida o parere preventivo.

Lo Sportello di Consulenza Incarichi e Contratti

Lo Sportello, che si è venuto a determinare principalmente con l’abolizione della tariffa professionale  mira a coadiuvare gli Iscritti (ed i Committenti laddove lo desiderino) nella formulazione dei Disciplinari/Contratti di incarico ed accompagnarli – se richiesto - durante lo svolgersi dell’incarico, nell’aggiornamento del Contratto;  senza naturalmente entrare nel merito dei compensi.
Ciò oltre all’attività pregressa di Sportello tariffa per incarichi antecedenti il 24.01.2012.
Pertanto lo Sportello non esamina gli elaborati progettuali, compito di esclusiva competenza della Commissione parcelle a seguito di richiesta di convalida o parere preventivi.