Ordine degli Architetti, Pianificatori, Paesaggisti e Conservatori della provincia di Milano

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FRANCESCO GROSSI

numero di matricola 1488
indirizzo V. Tortona 74 MILANO 20144 (Milano)
email grossi.cionimori@libero.it dati professionali >>

BANDO HOUSING CONTEST: PROGETTO EDIFICIO RESIDENZIALE A TORRE INSERITO NEL REPERTORIO DI PROGETTI AD ELEVATE PRESTAZIONI E BASSO COSTO - HOUSING CONTEST: PLAN FOR RESIDENTIAL TOWER BLOCK (INCLUDED IN HIGH-QUALITY-STANDARD AND LOW COST REPERTOIRE)

Anno 2011

Committente Consorzio C.A.E.C.

Tipologia prevalente Allestimenti

Team di progetto arch. Mariaemma Cioni Mori e arch. Franco Grossi – strutture ing. Vincenzo Barbera – impianti ing. Giovanni Bedon e Cesana Marco

Luogo MILANO

Descrizione

Torre a dodici piani di residenza per la realizzazione di 74 alloggi di edilizia sociale per una SLP superficie lorda di pavimento pari a mq. 5.000.

Il sistema costruttivo previsto è tradizionale evoluto ad elevato standard prestazionale, con rivestimento esterno a cappotto.

La struttura è a lame portanti in c.a. sia in corrispondenza del nocciolo centrale che di porzioni di pareti esterne, al fine di lasciare libere le superfici interne degli alloggi.

Il progetto prevede 5 differenti piani tipo, che aggregano da 5 a 8 alloggi per piano.

Il volume dell’edificio è articolato e presenta caratteristiche differenti nelle sue parti, in particolare tra i primi sei e i successivi, mediante differenti partiture delle aperture esterne e aggetti/rientri contrapposti.

L’organismo architettonico differenzia le caratteristiche delle facciate secondo la loro esposizione. La facciata sud è interamente loggiata con schermature mobili (frangisole esterni) riducendo la necessità di raffrescamento artificiale, a nord sono previste aperture contenute per evitare dispersioni termiche.

Il progetto presenta elevati gradi flessibilità, per un’adattabilità del progetto alle esigenze di una futura immissione sul mercato: differenti sovrapposizione dei piani tipo e ulteriori variazioni nella composizione degli alloggi consentono di soddisfare esigenze diversificate dell’utenza e di incrementare il numero degli alloggi e delle superfici abitative.

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Residential tower block with 74 apartments for social housing; gross floor area: 5.000 m2

Traditional building technology according to high-performance standards and thermal insulation coating.

Load-bearing structure in ferrocement slabs/panels, both for the building core and for portions of the outer walls (in order to keep indoor floors clear).

The architectural plan envisages 5 different type plans (5 to 8 apartments each storey).

The building volume is complex and elaborate and consists of differently developed parts: in particular, the first six storeys are different from the upper storeys (the rhythm of external-walls openings and projections/indentations varies).

The solar orientation of the different façades has been taken into account to shape an determine their features.

Façade South is entirely provided with loggia-like structures and mobile external sunscreens, thus reducing the need of air-conditioning. Façade North has smaller openings to avoid excessive thermal dispersion.

The architectural plan is extremely flexible and ensures great versatility when launched on the market.

Different combinations of storeys frames and patterns and additional variations in the planning of individual apartments, allow total customer satisfaction and implementation of both housing-units and floor areas.

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(*) Elenco speciale dei docenti universitari a tempo pieno, previsto dalla Legge n. 382/1980 s.m.i.