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Oneri di urbanizzazione: Opere di urbanizzazione

Quesito 36 (maggio 2015)
Oggetto: Opere di urbanizzazione su tre lotti
Nel 2012 è stata firmata con il comune una convenzione urbanistica da un operatore (in forza di una procura) per n. 3 lotti di terreno (che chiamo A-B-C), nella quale sono state individuate delle opere di urbanizzazione la cui esecuzione è da effettuarsi a carico esclusivo dei 3 lotti. E' stato successivamente presentato un progetto per il permesso a costruire, non ancora rilasciato. Il quesito è il seguente: se uno dei tre lottizzanti, per esempio B, volesse costruire in proprio (anche cambiando progetto), può farlo presentando un nuovo permesso a costruire, indipendentemente dal fatto che la convenzione riguarda tutti e 3 i lotti? E in tal caso le opere di urbanizzazione da convenzione devono essere comunque eseguite e divise in proporzione tra i 3 lottizzanti A-B-C? Mi potete dare dei riferimenti normativi e/o delle sentenze simili?

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