Ordine degli Architetti, Pianificatori, Paesaggisti e Conservatori della provincia di Milano

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Tipologie interventi edilizi: Efficienza energetica

Quesito 11 (dicembre 2014)
Oggetto: Quando è obbligatoria la verifica ai sensi del DRG VIII/8745
Ho presentato un Permesso di costruire in sanatoria per la CHIUSURA PARZIALE DI UN PORTICATO ESISTENTE A REALIZZAZIONE BAGNO DI SERVIZIO in un cortile di proprietà . Presentata la Domanda di accertamento di Compatibilità Paesaggistica e verificata la fattibilità di tale richiesta ai fini urbanistici ed edilizi (P.R.G. alla data di costruzione e P.G.T. esistente ), la pratica ha avuto parere sospensivo in attesa delle seguenti integrazioni “ Descrizione dell’impianto termico con particolare riferimento alla zona termica oggetto della sanatoria ; verifica ai sensi della D.G.R. VIII/8745 del rispetto dei limiti di trasmittanza dell’involucro edilizio oggetto della sanatoria. Chiedo : L’oggetto della pratica è stato realizzato nel 2004 in economia e quindi senza che ci fosse il progetto di un professionista , anche in questi casi è obbligatoria la verifica ai sensi della D.G.R. VIII/8745 ? Sentito preventivamente il parere di un professionista certificatore energetico dopo aver effettuato un sopralluogo, l’abuso non rispetta i requisiti minimi richiesti. Il fatto che non ci sia stato un diniego e quindi una istanza di demolizione e non essendo a conoscenza di casi simili , come posso procedere ? Faccio notare che il rilascio della sanatoria è necessario per procedere alla dichiarazione di successione , i richiedenti infatti non sono gli esecutori di tale abuso.

Quesito 32 (aprile 2015)
Oggetto: Calcoli computo metrico
È possibile escludere dal computo della superficie coperta lo spessore della parete perimetrale, in caso di ristrutturazione, a fronte di un miglioramento delle prestazioni energetiche superiore del trenta per cento, dello stesso manufatto dell’involucro edilizio, alla luce dell’art.4 della LR 31 del 28.11.2014 che ha aggiunto il comma 1-ter all’art.10 della LR 12/2005 e dell’art.12 della LR 33 del 28.12.2007 che ha inserito il comma 1-ter all’art.2 della LR 26/95.

Quesito 81 (novembre 2017)
Oggetto: Efficienza energetica dopo il 2020
Con riferimento alle direttive europee sulla costruzione di edifici dopo il 2020: - un progetto per nuova costruzione uffici adeguato alla normativa vigente entro quale data deve essere presentato/approvato al Comune per evitare l'obbligo di adeguarsi alla normativa che sarà in vigore dopo il 2020? - c'è un testo chiarificatore in merito?

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