Ordine degli Architetti, Pianificatori, Paesaggisti e Conservatori della provincia di Milano

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Tipologie interventi edilizi: Legittimazione del comproprietario alla richiesta del titolo edilizio

Quesito 12 (dicembre 2014)
Oggetto: Legittimazione del comproprietario alla richiesta del titolo edilizio
Sono stata incaricata alla presentazione di una SCIA relativamente al rifacimento di murature d'ambito e copertura (quindi parte comune) di un immobile in Comune di Albavilla (CO); l'immobile è stato oggetto il mese scorso di crollo della copertura ed è stato messo in sicurezza. I 5/6 dell'immobile appartengono ad un unico proprietario che mi ha commissionato la SCIA, 1/6 è intestato a quattro proprietari, che, così come non hanno partecipato alla spesa per la messa in sicurezza dell'edificio, ora non vogliono partecipare ai lavori di rifacimento della copertura. Il proprietario dei 5/6 è legittimato a presentare la SCIA senza il permesso dei proprietari del 1/6?

Quesito 15 (dicembre 2014)
Oggetto: Richiesta permesso di costruire
Per presentare la richiesta di Permesso di Costruire (ristrutturazione di una porzione di immobile), non per ritirarlo, è necessario essere proprietari dell’immobile stesso? Non è possibile ottenere il parere e, quindi, se favorevole, prima di ritirarlo si acquista l’immobile? In pratica acquisto l’immobile se ho il parere favorevole di realizzare ciò che vorrei.

Quesito 22 (dicembre 2014)
Oggetto: Soggetti legittimati a richiedere il permesso di costruire
Viene richiesto, anche sulla scorta di precedenti pareri, chiarimenti circa la legittimazione attiva a richiedere il permesso di costruire.

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